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灌南县挂牌2宗涉宅地,建筑面积19.81万方,总起价3.5亿元
时间:2021-06-28浏览:6489
连云港灌南县挂牌2宗涉宅地,总出让面积9万方,总建筑面积19.81万方,总起价3.5亿元,将于7月29日采用“限地价+竞保障房面积”方式出让。

地块指标

地块分布图(来源:好地大数据)

GN2021-03引羊路南侧地块一,出让面积45394㎡,容积率2.2,建筑面积99866.8㎡,为商住用地。
起价17431.3万元,起始楼面价1745元/㎡,上限价格52294万元,上限楼面价5236元/㎡。
GN2021-04引羊路南侧地块二,出让面积44638㎡,容积率2.2,建筑面积98203.6㎡,为住宅用地。
起价17141万元,起始楼面价1745元/㎡,上限价格51423万元,上限楼面价5236元/㎡。
规划要求:
1、引羊路南侧地块一西南角独立配置农贸市场,建筑面积不小于5000平方米。
2、引羊路南侧地块一、二按照相关规定要求在北侧地块协商共建幼儿园(9个班),建成后无偿交给政府使用。
地块临近北环路、人民中路、新兴北路等交通主干道,周边有新安小学、镇中小学、灌南县第二中学、实验中学、灌南县人民医院、中医院等教育医疗资源,聚龙商贸城、新西湖商业广场可以满足日常消费需求。
市场方面,周边最近成交为碧桂园于今年3月12日底价竞得的人民路小学南侧地块,成交价19259.82万元,楼面价1530元/㎡。
康辉十里桃源高层均价6336元/㎡;上城雅苑高层均价6261元/㎡,小高层6234元/㎡,洋房6495元/㎡。
来源:好地讯江苏


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